Administração para condomínio.

Aspectos gerais

- Administração com conta bancária própria do condomínio e administrada 'in-loco' de forma transparente com total acompanhamento pelo corpo diretivo do condomínio. Definindo o síndico, as autorizações para os pagamentos. A conta bancária própria se constitui em importante back-up das operações financeiras do prédio.

- Back-up dos dados pertencem ao condomínio. Consideramos que os dados digitalizados, e o legado de informação pertencem sempre ao condomínio.

- Cobranças, demonstrativos e previsões mensais integradas são enviados a todos os proprietários e inquilinos, gerando um ambiente de transparência e confiança no dia a dia do condomínio.

- Publicação, em página WEB do condomínio, dos demonstrativos mensais, convenção, regulamento interno, atas de assembléias e outros documentos pertinentes.

- Pasta de prestação de contas, organizada de forma clara, possibilitando a fácil conferência de todos os documentos relativos à operação do condomínio.

- 'Follow up' e ação pró-ativa em eventos periódicos tais como: assembléia ordinária, renovação de seguro, dedetização, Iimpeza de caixas d'agua, recarga de extintores, férias de funcionários, fiscalização de elevadores (RIA), PPRA, etc.

- Verificação pró-ativa e atualização de escala dos funcionários, com a emissão de controle de ponto individual contendo o horário de trabalho. Controle de horas extras em níveis mínimos e gerenciamento da disciplina dos funcionários.

- Recolhimento criterioso de todos os encargos sociais e impostos incorridos pelo condomínio. Transparência facilitada pela conta bancária própria.

- Treinamento periódico dos funcionários sempre atendendo altos níveis de profissionalismo e serviço aos condôminos.

- Renegociação e monitoramento dos valores dos contratos de manutenção, tais como elevadores, bombas, instalações hidráulicas, caldeiras, prestadores de serviço, etc.

- Cobrança mensal dos devedores, enviada para proprietários, inquilinos e administradoras responsáveis, mantendo a inadimplência a níveis reduzidíssimos.

- Comunicação e publicidade adequada de eventos importantes na vida do Condomínio.

- Serviços de Consultoria gratuitos por divisão independente de Planejamento.

- Vistoria mensal, com elaboração de orçamentos referência para todas as obras de manutenção necessárias.